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住房抵押借款流程
住房就相当于任何一个家庭的固定资产，用住房抵押借款,房本抵押贷款,企业抵押房屋银行借款,抵押住房消费贷款,抵押房产机构借款不押房,典当贵重礼品借钱等通常分为两种情况，个人消费抵押申请和商业经营类申请
提交申请资料:申请材料是必须要具备的，不同的借款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借款人及其配偶有效身份证件、淮安户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借款用途证明;
4、房产证;
5、借款机构要求的其他资料。
初步审核：这个阶段很重要，初步审核符合要求才能进入下一步，否则就会直接被拒。
淮安住房评估：一般淮安借款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
借款审核:银行在收到你的借款申请材料之后，会对你的材料真实性和你个人是否符合借款要求进行审核，提交的材料必须真实有效，不能做假，不然会被拒。
放款:放款给借款人，后期按照合同约定的还款方式还款，免逾期产生罚息以及导致个人信用受损。
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淮安房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；用名下有价值的资产解决生活中急需资金的问题.如淮安房子抵押贷款/借款，公司可靠,安全,放心.专业办理房产抵押机构生意借款,抵押住房银行借钱不押房,典当名贵手表借款,淮安房子抵押贷款/借款,消费抵押贷款/借款,个人贷款/借款,应急贷款/借款,淮安企业抵押贷款/借款,装修贷款/借款,保单贷款/借款淮安担保公司贷款/借款,淮安房子贷款/借款业务。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。
2、淮安清河有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押。
4、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
5、淮安房屋抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地淮安改造拆迁规划，并有房屋部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。
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